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獨家:廣州建行將上調房貸利率不低于9折 百萬商貸20年須多付3萬

每日經濟新聞 2017-02-11 09:54:33

據《每日經濟新聞》記者獨家獲悉,2月10日,建設銀行發(fā)布通知將廣州地區(qū)房貸由目前的基準利率優(yōu)惠8.5折(含)及以上,提高到9折(含)及以上,后續(xù)將根據市場利率情況逐步提升到基準利率及以上。

每經編輯|魏瓊    

每經記者 魏瓊

繼廣州多家銀行將廣州的首套房優(yōu)惠利率從8.5折上調到了9折及以上,據《每日經濟新聞》記者獨家獲悉,210日,建設銀行發(fā)布通知將廣州地區(qū)房貸由目前的基準利率優(yōu)惠8.5折(含)及以上,提高到9折(含)及以上,后續(xù)將根據市場利率情況逐步提升到基準利率及以上。

該通知要求自2017213日起執(zhí)行。

據接近建設銀行廣州分行的內部人士告訴《每日經濟新聞》記者,早前四大行正在協(xié)商統(tǒng)一上調廣州地區(qū)的首套房優(yōu)惠利率至9折,目前四大行應該已經統(tǒng)一上調了。

《每日經濟新聞》記者隨后致電農行廣州分行相關負責人求證,截發(fā)稿,電話尚未接通。

建設銀行發(fā)布的《關于個人住房貸款利率執(zhí)行的通知》還顯示,二級分行地區(qū)房貸原則上以基準利率及以上收件,同時二級分行可根據當地四大行利率執(zhí)行情況,在現(xiàn)有利率水平上,允許差異化,逐步提升至基準及以上。

據《每日經濟新聞》早前報道,目前包括郵儲銀行、興業(yè)銀行浦發(fā)銀行等在內的多家銀行將廣州地區(qū)的首套房優(yōu)惠利率從8.5折上調到了9折及以上。招商銀行相關負責人表示也將跟隨市場大趨勢上調房貸利率折扣至9折。

中原地產廣州項目總經理黃韜接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,之前央行收緊銀根,全國多個城市房貸收緊,廣州作為一線城市房地產市場是以調控為主的,房貸收緊是符合現(xiàn)狀的。

黃韜認為,未來的房貸政策將根據市場情況松到緊,房貸新政將增加購房成本,減少成交量,對于打壓投資性需求有一定作用。

記者算了一筆賬,房貸基準利率8.5折上升到9折后,100萬純商業(yè)貸款20年本息共計將增加3萬多支出,而貸款30年則需增加利息近6萬元。對于剛需購房者而言,房貸壓力無疑將加大。

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房貸利率上調

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